賃貸物件をお探しなら、新築物件がおすすめ

10月 10th, 2013

賃貸物件をお探しなら、新築物件がおすすめです。新築物件を賃貸するメリットについてご紹介していきましょう。

新築物件は何といってもきれいで気持ちが良いです。ハウスクリーニングをしたり壁紙を張り替えたりしてもきれいにならない部分というのはありますが、新築物件なら部屋中どこもかしこもピカピカです。また、借りる時点での新築なわけですから、その時点での最新技術や最新設備が備わっていることが期待できます。耐震性などを考えても、新しい物件のほうが安心して住むことができますよ。

それから、賃貸物件であればいつか退去する日がくるわけですが、その際のトラブルもひとつ減ります。どのようなトラブルを回避できるか具体的にご紹介しましょう。非新築物件を賃貸した際には、入居時からついていた壁や床のキズをあなたが退去する際にあなたがつけたキズだとして修繕費用を請求されるというトラブルが発生しかねないのです。新築物件を賃貸していれば、あなたの退去時に見つかったキズや汚れは100%あなたがつけたものですので、納得いかないのに請求されるということはありませんね。

新築物件のほうが同じ条件の非新築物件よりは少々値段は上がりますが、上記のようなメリットがたくさんあります。新築物件で快適な新生活を送ってみませんか?

空室対策・賃貸管理ならミニミニ中央にお任せ!

3月 12th, 2013

空室対策などでマンション経営に行き詰っている方必見のサイトをご紹介します。それは、賃貸管理・空室対策のワンストップサービス 大家さんナビ by ミニミニ中央です。ミニミニ中央では、長年培った賃貸経営のノウハウをたくさん持っています。それを活かして、大家さんのタイプ別に、さまざまなアドバイス、リノベーション、賃貸コンサルティングをしてくれるので、とてもわかりやすく、安心できるサポートが期待できます。たとえば、入居者のニースにあった内装に変えてみることによる空室対策の提案などをしてくれます。効果的な空室対策を考えて、大家さんのマンション経営が安定するまで支えてくれますし、最小限の投資とリスクで済むのは嬉しい限りです。
そのサービスの一部をご紹介します。

◎スーパー君システム
入居者に内装工事代の一部を負担してもらい、退去時に汚損・破損が無ければ鍵を返してもらうだけ、という安心できるシステムです。そのため、退去時にトラブルが発生しません。

◎24時間緊急対応
停電・非常ベル・排水のつまり・断水・水漏れ・給湯器・ガスが出ないなど、入居中の方(ミニミニ中央で管理中の物件に入居中)のトラブルに24時間対応してくれます。

◎賃貸経営診断チェック
YesかNoで答えるだけで、今の経営を分析し、どのような経営がおすすめか診断してくれます。

詳しくは、こちらhttp://minimini.jp/tokyo-chuou/owner/をクリックしてみてくださいね。